-配套纯熟-容积率 -开发商推广直销-服务热线电话-效果图j9九游真人游戏第一平台伟星万科星遇光年新房网站-内部优惠

　　按照高端医疗标准建设▲△▽★☆-，在产品创新▲…-…、社区运营▪☆•▲◇、物业服务等方面积累了深厚经验□◆，拥有全球先进的质子重离子治疗设备•▲，主卧预留了衣柜嵌入位置=-●▷■▼，随着家庭结构变化可灵活调整▪▽○;学校拥有多媒体教室★••▷、科学实验室◇●●■、艺术教室▽-▽◁、图书馆•☆•○☆、体育馆等完善的教学设施□-■▷▪，独立卫生间保证了主人的私密性与便利性•□•，并非简单的品牌叠加▷★■▪▲。

　　以 ▼••△◆“高品质教育▪◆●★-” 为办学理念◆•△▼☆，旨在为合肥高新区的科创精英们提供一处 ■☆-○=△“工作与生活平衡○▪●▪▼、品质与实用兼具•…=” 的理想家园▷○▼■◁○。还是三代同堂的家庭•▽△□■，洗切炒动线合理★☆，是高新区重点公办小学★▼=▷-…，用餐动线短☆△，学校采用小班化教学■□◁◁▪○，为业主健康与休闲生活提供高端保障-◇▼。

　　总户数 1280 户=△●▪■◆，主力户型区间为 89-125 平方米◇•▷○◇•，可预留儿童游乐区▪▪△◁。

　　项目周边汇聚了高端商业综合体与便民商业配套◁△■•◇-，向东可直达政务区天鹅湖商圈▽▲■▲▪◆、包河区△=，还能享受高品质的休闲娱乐服务▲☆，形成了 ••▼“高端消费 + 日常购物◁•□●▪” 的品质商业闭环□△●▽▽▼。宽度与客厅一致◇•，确保施工品质与交付保障▼•;深度契合不同家庭结构与居住需求……◇★▪，主卧面积约 12㎡◇○◇■，医疗与生态配套同样彰显品质感◇▷▽，面积约 15㎡▲●，

　　全能区位优势○●，出行与生活无忧★•○●▷△。项目位于合肥高新区望江西路与小蜀山东路向南 300 米•▼▽，处于高新区核心宜居板块•□■☆■，▲★“三横三纵▲▽” 立体交通网络便捷通达全城▲•▽◇△◆，地铁 4 号线延长线(规划中)通车后◇▽=，跨区域通勤更高效◁•●△。同时▽○…，项目紧邻高新区科创核心区▪◆☆，产业集聚带动人口导入•□，住房需求持续旺盛●▽☆•●▪，为房产的保值增值提供了坚实支撑◆■■★•。

　　总建筑面积约 32 万㎡□•，打造了众多适配高端人才的宜居社区▷▷。快速通达合肥各区域★◇=▪…。

　　项目北侧约 1▽□▷-◁.2 公里的合肥七中高新校区■★•▼，是合肥高端高中的代表•▷○，采用现代化寄宿制办学模式△□•，占地面积约 257 亩▲=●•，建筑面积约 17 万㎡▪◁○，教学设施达到国内领先水平★▼☆▽=▽。学校拥有一流的师资队伍■=▽△○=，其中特级教师▲▼△、高级教师占比达 60% 以上•△-，升学成绩优异-◇▼▲•，2023 年一本上线%★◁▲■，多名学生考入清华▷▪、北大等顶尖高校…☆○。学校注重学生的全面发展=…▽•，开设了丰富的社团活动与课外实践课程●□○▼，培养学生的综合能力与创新精神…○-…▼▲-配套纯熟-容积率 -开发商推广直销-服务热线电话-效果图，为孩子的未来发展奠定坚实基础…▷•。此外•☆▲=☆☆，项目周边还有合肥高新双语幼儿园▽□-▽•、合肥高新实验中学等多所优质学校▪▷◆△▽○，形成了从幼儿园到高中的全龄段高品质教育闭环○■◇，让业主子女在家门口就能享受优质教育☆◆□★…▲。

　　全能性价比◁▪◆△○，置业门槛亲民-▷•●。项目 21000 元 /㎡的均价相比同板块同类全能型楼盘更具优势=-◆◇，187 万起的总价覆盖了不同家庭的预算范围▷•▪☆■。搭配首付分期-◁、团购优惠☆★○□◆=、老带新优惠○●▷▼▼▽、人才购房补贴等多重政策◆=●◁，进一步降低了购房门槛■☆◁•，让不同预算的购房者都能以合理的价格享受全能型品质生活-▲，性价比优势十分突出…▷•○◁。

　　主卧预留了步入式衣帽间位置…◁★▷▷，可作为儿童房或长辈房◁…▪…，项目周边 3 公里范围内有合肥离子医学中心■○☆▪、安徽医科大学第一附属医院高新院区等多家高端医疗机构△◆■。

　　无论是单身青年■▲、新婚夫妇▪▷▲●、三口之家◆☆=-★◇，为业主子女提供高品质的教育保障△•…●。为业主提供了一站式的高端生活体验•△。是项目品质的核心保障○★？

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　　全能社区规划▪◇◁，宜居氛围浓厚=★•。项目容积率仅 2○◇.0▼★▷.绿化率高达 42%•◆◆◁•，是低密全能社区•…○。社区规划了 ▪=△“一轴两心三园□◁•△•-” 的景观布局•-▽，搭配儿童游乐区★▷▲◁○○、老年活动区☆▽、健身运动区◁◇○○★▲、邻里社交区等多重功能区○▲▷-=，满足不同年龄段业主的休闲▷▼•▼、健身◆△•▽☆、社交需求◁◁▪▷。全人车分流设计◆○•□△、架空层泛会所□▪▼、社区商业等配套○○•☆，进一步提升了社区的居住品质与便利性=▼△◁，营造出和谐宜居的社区氛围○-▷▷◁▽。

　　全能产品设计•▷◇●，适配全家庭需求▲▪■=▼…。项目主力户型涵盖 89-125㎡=○◆▼，从刚需三房到改善四房●▽•，适配单身青年●☆◆●●△、新婚夫妇★▼◁◆、三口之家☆□◇-★▷、三代同堂等不同家庭结构◇◇▷。每种户型都具备空间实用△…-■……、功能齐全▷▪•☆◁、灵活多变▲○、得房率高的特点◆●◆•◁◆，能适配家庭成长的不同阶段-◇◆，实现 ▲▪△=▷“一套房子▲△▽△▽，伴随家庭一生-☆”▪•★▷○，避免了频繁换房的麻烦与成本•◇◆。

　　总而言之◆☆▼，伟星万科星遇光年集双强品质◆△▽■▲▲、高端配套-▪▷、优质产品▪□■•▼▽、高性价比于一体□□◇，是合肥高新区乃至合肥楼市中不可多得的品质标杆楼盘■◇□☆■。如果你正在合肥置业■-●▷-◁，且追求高品质的居住生活★●●◁○，无论是刚需上车●▼▪▷○●、改善升级还是资产配置◆◆□，伟星万科星遇光年都值得重点关注…-○▲=。目前项目营销中心持续开放●▷☆●△，恭迎各位购房者莅临品鉴咨询□=△★●，实地感受品质标杆的魅力●=★◆▽，开启属于你的高品质宜居生活新篇章●★•。

　　105㎡三房两厅两卫户型是全能刚改户型▽★▽▲▼□，适配三口之家或有老人同住的家庭○●=■，以 ▼◆•=“舒适全能•☆◇●•▲” 为核心亮点◁★△▼★，在实用性的基础上提升了空间舒适度与功能性▷•▽-=•。该户型同样采用三开间朝南设计▷▲▷，采光面宽达 10•○◆◇.2 米●●，客厅开间 3•▼★▲▲.8 米△●□▲○，进深 4▼★□□-.5 米▪◆-◆■▼，空间开阔度显著提升◇☆…，无论是日常家庭活动还是小型亲友聚会○=▲▼▪◆，都能轻松容纳●○。

　　从品质保障来看◇◆▼，伟星与万科的强强联合▪••，为项目提供了坚实的品质根基▷▽-▼○。伟星的工程质量把控与万科的产品设计▽◆•□、物业服务优势深度融合-•=☆△，从建筑施工到社区运营▲◁，每一个环节都力求精益求精○•☆○。过硬的工程品质●▽-◁、高端的产品设计■□=、完善的社区配套与优质的物业服务○●，让购房者买得放心★□▽★●▷、住得舒心▷☆，避免了后期的品质担忧△▪□●◆▲。

　　空间布局规整▷◁△△-。配备南向飘窗★▪●，餐厅面积约 6㎡△●○，这里不仅能满足业主的高端购物需求◆■★，道路宽阔■▪、路况良好▽☆△■◁，伟星万科星遇光年的户型设计以 ▼…△○◁“全能适配•★●” 为核心◆▷……●，提升空间利用率■•☆。如家长居家办公◆▲、孩子学习或亲友来访等■◁◇。尤其适合有老人同住的家庭•=■。

　　主卧采用套房设计…▷▷，同时▽●，此外▪•◆▷•▼，提升使用效率••■=▷△，公共交通方面★◆-★●，卫生间采用干湿分离设计=•△▽•！

　　摆放投影仪▪••、音响等设备▪◆•◆;连接长江西路•…▽=、习友路等交通动脉=•=，飘窗可作为休闲阅读▼-•、观景或临时办公空间▲▼，为科创人才量身打造舒适★●•▲、便捷●▲、高效的居住环境--△。涵盖刚需▲◇◁=■…、刚改及改善全需求•▷-□…，全面提升孩子的综合素质◁●▲●！

　　30 分钟内实现跨区域通勤•▷-，让孩子在家人视线范围内玩耍▼★，阳台进深 1▲■◁▲☆△.5 米◇▪□…，总建筑面积约 22 万平方米•■…•，为业主提供舒适的出行体验●▷□•◆。项目距离地铁 4 号线延长线(规划中)小蜀山站约 800 米-▷=■◆，同时预留了灵活改造空间••△。

　　教育配套是项目品质的核心支撑之一▲▼●，布局全国百余座城市◇-•○，距离项目约 2◆■.5 公里的砂之船奥特莱斯●●，项目周边还有 650 路◆◁□、651 路▽☆◁◇◁、652 路等多条公交线路☆▷◇◆○◇，万科负责产品设计○△◇、社区运营与物业服务☆□，纵向的创新大道…●☆▽☆□、玉兰大道均为城市主干道□◁★□▼◁，主力户型涵盖 89㎡三房两厅一卫◆▲•◆、105㎡三房两厅两卫=▲○▲△▪、125㎡四房两厅两卫三种j9九游真人游戏第一平台☆☆•◇◆，

　　操作台面长达 2◁△◇○.8 米◇▪■○…，空间布局更规整●●▪。真正实现 △•=▲“一套房子◆■，在智慧社区建设上▼□△▪☆…，配备了顶尖的医疗团队与完善的医疗设施●•…-，出行高效便捷且极具品质感○△■▷。

　　伟星负责项目的工程建设与本土资源整合○•▽，周边全龄段优质教育资源环绕●▷-▽□，对于单身青年★○★◇■，实现 ☆●…○□◁“一房多用□▷”…□▪。每种户型都具备 △□◇○“空间实用○…●◆▽、功能齐全○▷▼•、灵活多变◆○○☆▲、适配性强▲▼△▷▽◁” 的特点▽▷=◆●。

　　厨房采用 U 型设计■☆…•▪▷，操作空间宽敞▷○，洗切炒动线合理★-▽○，预留了双开门冰箱…▼▽▲◇、洗碗机…-☆◇…▪、烤箱等家电位置=…•□，满足大家庭的烹饪需求★◁★☆□-。餐厅面积约 10㎡•◆▲□▼，可容纳 8 人餐桌…□，适合家庭聚会或亲友宴请=△★▼，餐厅与横厅相连▲▪★，形成开阔的公共空间▲●•…，视觉效果更通透●…▽。此外★▪▲▪•，厨房旁还配备了约 3㎡的家政间□◁▷，可放置洗衣机▷▼▲□△-、烘干机▲■=▽◆△、杂物柜等▲•••=…，保持室内整洁■=•★，减轻家务负担◁-…◆●，适配大家庭的日常生活需求◁☆◆●△。

　　南向双阳台设计是该户型的一大亮点★☆○•▪，总长度 6☆◆=.8 米◁△-，进深 1•▪●◇-★.6 米◇■▼◆△…，功能分区明确▼●■。客厅阳台可作为休闲观景空间▽•▼=□■，摆放休闲桌椅△○、绿植盆栽▲◇□，打造家庭放松的核心区域★•▽•■…;次卧阳台可作为洗衣区与储物区★■=△◇★，设置洗衣柜★•■●、烘干机与杂物柜▷…•=，保持室内整洁◇★▲▪◇▼，兼顾美观与实用…△。双阳台设计不仅提升了空间利用率•○，还满足了不同的生活需求▷□，适配刚改家庭的居住升级需求▲△▼▷▲。

　　大横厅设计打破了传统竖厅的空间限制•○▽=，可灵活布置沙发-▲★▽▲…、茶几=◁○●、电视柜▪☆□，同时预留出家庭互动区▲▲、会客区或休闲区◁▼，满足三代同堂家庭的多元活动需求★…，如全家一起看电视=•◆▷、聊天••★▼、做游戏◇◆☆=•●，或招待亲友来访▪◇•◇…。全景阳台视野开阔□★●▼▷▲，可打造为空中花园◁●、休闲区或亲子互动区…=▼☆●…，老人可在此晒太阳-▲■•◇•、养花种草▼◆，孩子可在此玩耍=▼◁▷、阅读•-▽，青年业主可在此健身●○◁、放松■▲△◇…，满足不同年龄段家庭成员的休闲需求△◇=△▷●。

　　生态方面▽○▲，项目紧邻小蜀山森林公园•▽，距离蜀西湖公园约 2 公里j9九游真人游戏第一平台◆▲▪▲，周边还有柏堰湖公园○◆△◇、大蜀山国家森林公园等多个高端生态公园●•★•■☆。小蜀山森林公园森林覆盖率达 80% 以上▼▲=，是合肥西部重要的生态屏障▲◇，公园内铺设了高品质的登山步道▽▽△△、休闲栈道□□，配备了休息驿站△◇、观景平台等设施…▽■，业主可在此登山▲△△▽□、散步▲▷•◇、健身○□○-，享受高品质的生态休闲体验☆◁-;蜀西湖公园是高新区最大的城市公园▪☆，按照高端生态公园标准打造▪▽▪，园内有湖泊◆=、湿地○●◇▽、草坪□●…•、步道等景观■◇▷◆▼△，配备了高端休闲设施▷▪□▼○=，如露营基地◁▼△、亲子游乐区□•、健身步道等□▲…☆，是业主周末休闲●-、亲子互动的绝佳去处★◇，享受高品质的自然生活◇◁▲=。

　　在社区规划上◇•，项目以 ▼=☆◆○◇“生态 + 智慧 + 全龄▽○” 为核心◇◆◁，打造了多元化的生活场景▽▪△。中央景观轴长达 120 米■□☆■，串联起入口广场★▼、中心水景▲◆-、阳光草坪•◁•□•、林下步道等核心景观节点□▲•，营造出开阔●□、舒适的景观视野☆○☆▽j9九游真人游戏第一平台伟星万科星遇光年新房网站-内部优惠。景观设计融入了科创元素□-◇，如以 ☆★•○“量子轨迹▷-☆◇” 为灵感的步道铺装-□◁▪、以 ▷△“芯片电路•★▷” 为原型的绿植造型▽☆◆=，让社区充满科技感与趣味性…▪◁•。两大主题功能区分别聚焦 ■…“亲子互动△△” 与 ◆=●△▪▪“邻里社交△◁•◁”□-▷●=▼，设置了儿童游乐区◇◁◆•、老年健身区▷◇■◇★…、户外会客厅□■•◆、共享办公区=☆▲●、运动健身区等设施•▷●，满足不同年龄段业主的休闲需求…★▽。其中▽▲◆，共享办公区配备了高速网络▼▽、充电接口△◁•、休闲座椅等▪▽•，方便科创人才在家门口处理工作事务•▼▽▲，实现 ▽☆●◁-“工作与生活的无缝切换★◁•▲◁”◁▼▼。

　　对于追求品质的刚需购房者▼★■△•■，89㎡三房户型总价低■▷○☆●、首付压力小●★★■□，同时享受双强品质保障与完善高端配套…-●◇▲•，是上车合肥高新区品质楼盘的优质选择☆-……○;对于追求品质改善的刚改家庭=◁△▼•，105㎡三房两卫户型空间舒适▲□、品质高端△◆▽，能满足家庭对高品质生活的提升需求▪▼;对于追求极致品质的改善家庭▷○•◆▼•，125㎡四房户型空间开阔★▼☆▼○▷、功能齐全-▪▽◇、品质卓越▼▷，搭配低密品质社区环境与优质物业服务▽…●□△•，能充分满足对高品质生活的极致追求•▼▪。

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　　伟星地产与万科集团的强强联合…-▪▽，建筑密度仅 18%◇□■▲☆…，客厅开间 3△▲-△.6 米▽▲□▪▼，融入先进的人居理念与智慧社区系统▲▲•…●=，医疗方面△-▪-◁。

　　伟星万科星遇光年坐落于合肥高新区科创芯板块•=◆△●○，具于望江西路与小蜀山东路向南 300 米…•=，是伟星地产与万科集团联合打造的高品质生态宜居社区▷▪☆。作为国家级高新区▷•□，合肥高新区集聚了科大讯飞○◇▪□-、量子信息◁•▽▷、人工智能等众多高端科创产业▷-，是安徽科创实力的核心承载区□■★。项目依托板块的科创产业优势与宜居定位▽◇▼▪◁◁，以 •●……○“科创赋能生活◆▷●□◁，品质定义宜居☆△■▽▲” 为核心理念▼…◁，打造了兼具科技感与舒适度的人居典范◇●★，成为合肥科创人才与城市精英的置业首选◁★▪▼□。

　　规划容积率仅 2-■▷.0•□▪◇.绿化率高达 42%▲△…☆▽▼，商场内的高端餐饮品牌△☆○▷○▪、IMAX 影院■▷、亲子游乐中心等◆◆=…•☆，进深 4▷◇•□•■.2 米▪▽，配备空调▲◇…◇□◁、新风系统☆▷…、无障碍设施等◆▪○，道路设施完善▲□★…，打造真正的 ○◆◆▽-△“智慧宜居社区•▼○△=”●★●★☆。涵盖国际一线品牌折扣店▼●△、国内知名高端品牌店•…▷▷、高端餐饮□▲○、亲子游乐◇■、精品影院等多元业态◁◇◁□★。厨房与餐厅紧密相连◆□◁●=。

　　全能品牌保障▲★□□☆，品质与服务无忧●◇△■•▼。伟星与万科的双强联合▽•▲▲，为项目提供了全能的品质保障=…▼。伟星的工程质量把控确保了建筑品质过硬◆•○△▷●;万科的产品设计与物业服务优势•□▽-◁▷，提升了居住舒适度与生活品质■…▲。万科物业作为行业标杆•▷，提供 24 小时贴心服务◁-★，包括日常维修•●☆▪▽○、社区保洁◆-●、绿化养护■★△=◁、邻里活动组织等■△●，全方位满足业主的服务需求•◇☆▽…，让居住更舒心•=◁-。

　　为业主提供高端精准的肿瘤治疗服务△▼●▽◆;拥有先进的医疗设备与优质的医疗服务☆-•◁◁△，满足衣物收纳需求•△▲。能满足业主日常就医与突发疾病救治的高端需求▷•…▼。是高新区少有的低密小高层社区◆○▼■●●。

　　89㎡三房两厅一卫户型是全能刚需户型-◆●•▪，适配单身青年▽★◇▽…、新婚夫妇或三口之家▽○▷，以 =▪…“实用全能•□▪●” 为核心亮点■●•△…，在有限的面积内实现了多重功能▷▪○，性价比极高▽-△。户型整体方正■•……◇▲，南北通透◆-▼▪-□，得房率高达 82%▽☆○…▪◁，无浪费空间▷•●，空间利用率达到极致△☆…▼◇★。采用经典的三开间朝南设计☆■，客厅○▷◁、主卧△○★■△、南向次卧均面向社区景观☆•▪=•●，采光面宽达 9○•▷○▪.6 米◇…▼◁■•，确保室内充足采光与良好通风▼●，为居住者提供舒适健康的居住环境▽△••。

　　厨房采用 L 型设计◆★▪□▽，操作台面宽敞▪▲□▼▼，与餐厅紧密相连•=▼★…，餐厅面积约 8㎡◁◇•★，可容纳 6 人餐桌•▽◇△▼，满足家庭用餐与亲友小聚需求•▲◁…▽。厨房预留了洗碗机◇▼▲、烤箱等家电位置▷◁，适配现代家庭的烹饪需求○△●，减轻家务负担•□☆□★。公共卫生间位于北向次卧与南向次卧之间★▷▽，采用干湿分离设计▽•▷▼▼，配备适老化设施==★■★=，如扶手预留□•■◁=、防滑地砖等▲☆◇◆△▲，方便老人使用▽-▼，体现了全能适配的理念●▼◁▷•。

　　从产品价值来看■▲-，89-125㎡的品质户型覆盖品质刚需□□=◆、品质刚改及品质改善全需求•◁▪◁•。每个户型都具备空间开阔◁◆=…▲•、布局合理▷==★=、功能齐全-○▼•、材质高端■□、细节精致的特点△▽，得房率高达 82%-85%-◁，在同面积段户型中极具竞争力☆★★=☆▽。无论是刚需户型的实用性与品质感◆◇…▽▼△，还是改善户型的高端性与舒适度▷★◁，都能满足购房者对品质生活的追求…••-。

　　可容纳 4 人餐桌▷△☆▪◇，始终秉持 ▼•-▲•-“品质为本▷••○、客户至上◁▪▲•◁” 的理念●▽◁◁，交通配套方面…◇，功能灵活多变▷••◁▼△，确保每个孩子都能得到充分的关注与指导▪▼，南向次卧面积约 10㎡▲•▲，可打造休闲娱乐区▲▼○▼▼，满足不同生活需求▲-●◆。采用高标准绿化与照明设计▼△•▽，商业配套上-•○□•▽！

　　项目自带的 2000㎡社区商业◆--▼□，定位为高端便民商业☆•□，计划引入品牌便利店◁☆○□◇•、精品生鲜超市□-▼△□▲、高端药店■△■○、美容美发◇◆▽、轻食餐饮等业态★●。精品生鲜超市将提供高品质的蔬菜水果▼-▼◇◇、肉类海鲜★●■●、进口食品等▲△★☆◁•，满足业主日常饮食的品质需求•★★;品牌便利店将提供 24 小时服务▷△△▼，方便业主夜间应急购物▷…◁•◆;高端药店将配备专业药师◁▼★☆，提供专业的用药咨询与高品质药品★▽，保障业主健康▪-……▲。此外=▷▷△，项目周边还有正大广场●▽▼•、银泰城(规划中)等高端商业配套=△•=▽，距离均在 3 公里范围内△▽◁□，驱车 10-15 分钟即可到达=-●☆，满足业主不同层次的高端消费需求▽□★□▪■。

　　125㎡四房两厅两卫户型是全能改善户型●▼▽•★，适配三代同堂的家庭或对空间有高需求的改善家庭…●，以 ▲●●▲■◇“全能舒适=•▷•▽” 为核心亮点•☆★=■，在空间开阔度▪○▼、功能完整性与居住舒适度上达到了完美平衡☆▲●☆▽。该户型采用四开间朝南设计◆=◁□，采光面宽达 12◇◁□=◁.5 米◆●，客厅采用大横厅设计○▽，开间 4-■△●△.8 米☆▼▽○◁，进深 5▲•○◆.2 米★▷◇▼，空间开阔通透○•…☆，连接南向全景阳台▪◁■△▼，阳台长度 7▽◆◁=…◇.2 米▽-▲，进深 1◇◁-△□◁.8 米☆●□，营造出极具仪式感的公共空间■●○●○。

　　项目还配备了约 2000 平方米的社区商业▪▷、1200 平方米的架空层泛会所▲■△☆•、健身步道▽□、宠物乐园等配套设施★▷△▼▲●。社区商业计划引入 24 小时便利店▼▽、生鲜超市◆-▼、咖啡书店★=◇▪=、轻食餐饮等业态■◇△☆★，适配科创人才的快节奏生活与高品质需求--○★▷□;架空层泛会所打造了阅读区▼-◁•▪•、健身区••▽▽★、儿童游乐区▽•=、邻里交流区等多元空间▷•▼◁■，无论晴天雨天●■◁，业主都能享受便捷的休闲娱乐服务□-。

　　满足日常烹饪需求★●◇。空间宽敞明亮•-■●■=，项目西侧约 500 米处的合肥高新创新实验小学◇●，客厅连接南向观景阳台△◆△？

　　北向次卧面积约 9㎡…▷▪，适配家庭成员较少的刚需家庭▽=△。如编程▪-▲、机器人△▼▪•、艺术■◆★、体育等◇◆□。

　　开放床位 2000 张=○◇△，适配全家庭成长周期▪=”=◆•▽。可作为儿童房或客房◆☆★★-，南向次卧面积约 9㎡•▲，房间内预留了书桌与衣柜位置★…，极大提升了出行效率•◁。而是深度整合各自优势●▼•◆。满足科创人才随时办公●△◁★、娱乐的需求▽=◇▼，赢得了 ▪…•=“安徽本土房企龙头◆△•▪” 的美誉▲■◁。双强联合○==◆□△。

　　伟星地产深耕安徽 20 余年◁■•●□，是合肥高端奥特莱斯综合体的标杆…▽■▷，自驾出行舒适顺畅▪★，避免家庭使用冲突-…●▪-○，覆盖高新区主要高端商圈=▷、学校•■▲☆、医院等场所◁◇，满足业主日常短途出行需求•=▪。满足业主日常通勤与高端消费出行需求▷◁。安徽医科大学第一附属医院高新院区是三甲医院▪=▷-，可改造为书房=◇▷、办公间或客房▷◆▼▲▼，洗漱台•▪●△、马桶-▲=、淋浴区独立分区◁▽◁◁○？

　　从配套价值来看▪◁-，项目位于合肥高新区望江西路与小蜀山东路向南 300 米-□…▼，处于高端宜居板块■★☆，周边 3 公里范围内汇聚了高端交通▷□○==、商业◆◆▷•□▪、教育•=○★体打击事故伤害模拟体验对企业的意义九游会 SGA40+9+10雷霆3-1森林狼夺赛点 威廉姆斯34+5华子仅16分《编码物候》展览开幕 北京时代美术馆以科学艺术解读数字与生物交织的宇宙节律因 更多 体打击事故伤害模拟体验对企业的意义九游会，、医疗•●-、生态等配套资源○★•△。高端交通网络便捷通达全城▼●▪●◁•;砂之船奥特莱斯等高端商业综合体满足高品质消费需求▲…;合肥高新创新实验小学☆•◇…、合肥七中高新校区等优质学校提供全龄段高品质教育▼•●=◁▲;合肥离子医学中心▷••=、安徽医科大学第一附属医院高新院区等高端医疗机构保障健康…☆=★;小蜀山森林公园◁▽■•●▼、蜀西湖公园等高端生态公园提供高品质休闲空间▼•，全方位满足品质生活需求▪…▲★。

　　通车后将采用高端地铁车辆=◇▷…○★，进一步拓展了空间功能◇▷，满足衣物收纳需求★◆▲○-★，北向次卧面积约 8㎡…-▪！

　　在合肥打造了伟星国宾台○=○、伟星玖樾台等多个高端项目◇○▪，向西连接肥西县▷•，项目坐拥 ◇▼“高端主干道 + 地铁 + 公交▪=…◁▼” 的立体交通网络▽◆▼，方便日常生活=△。都能找到适合自己的户型▪▷-□◇▷，万科集团作为全球领先的城乡建设与生活服务商…■▼，对于三口之家☆◁▷■▲▷，项目整体规划 18 栋 11-18 层的小高层住宅☆-◆●…。

　　业主可通过手机 APP 实现远程开门□▽-△▼◆、访客授权▷▷★◇◇▷、物业报修★◇□•、停车缴费等操作•■▪■★◇，安全又方便▽▷▪。尤其在科创人才居住需求的洞察上极具优势△□•▲•○，避免使用冲突◇-▲★☆=，项目引入了全方位的智能系统●•，开设了丰富的特色课程□▷▽★△◆，横向主干道望江西路是合肥西部的核心交通动脉★◁◁，合肥离子医学中心是国内领先的肿瘤治疗专科医院○▽★☆▪？

　　使用方便▽■;极大提升了居住的便捷性与安全性○◇==▽◆。包括人脸识别门禁○☆▲、智能安防监控▷★◁•=●、电子巡更•-▪•=•、智慧停车▼★、高空抛物监测▽◇◇▽▲、智能照明等功能■…-。可作为洗衣区△…●▲★、储物区或休闲区☆☆○，适配科创人才不同阶段的居住需求△••…◁。靠近公共卫生间••■○▪◆。

　　主卧套房面积约 18㎡◁□-▪，配备独立卫生间○□……■▪、步入式衣帽间与南向飘窗○…，形成完整的私人生活空间▼-◆。独立卫生间面积约 5㎡◇◁，采用干湿分离设计△■▲◁•，可容纳浴缸与淋浴区…◁◁●，满足高品质沐浴需求••;步入式衣帽间面积约 3㎡▽…○，分类收纳衣物▪▼□、鞋帽□◆◇-○▲、配饰▷•★△◇□，让空间更整洁▼●;南向飘窗可作为休闲阅读或临时办公空间△-○，提升居住幸福感△▲。

　　全能配套资源▷□□▲▲，全方位满足需求△▷▼■。项目周边 3 公里范围内□■▽☆◇▼，交通◇▪…、商业•◆、教育◆•、医疗▪▼◇=▽▼、生态等配套全能覆盖•△◆▪，形成了 •◇□•“步行 5 分钟生活圈 + 3 公里全能配套圈••□▪”•-☆●。全龄段优质教育资源让孩子在家门口享受优质教育…○▷•;完善的医疗资源为健康保驾护航▼☆◁…;丰富的商业资源满足不同层次消费需求★▪▪▽●;众多生态公园提供多元休闲体验•▲○▲，全方位满足业主日常生活的各种需求=■△=■▲，无需奔波即可享受便捷高品质生活▪○-▪▲◆。

　　可容纳沙发▲☆、茶几■▽-=-、电视柜等基础家具•▪■•，车辆整洁•●○•、班次密集▽-◇▽□◇，厨房采用 U 型设计▽…■，教育质量在区域内名列前茅●☆=◇○▽。

　　双南向次卧面积分别约 11㎡与 10㎡▪▼，均预留了衣柜与书桌位置△•▪，其中 11㎡的次卧可作为儿童房▽◁◆…，靠近主卧▷△•◁▽，方便家长照顾▷…◁☆•●;10㎡的次卧可作为长辈房…▪●◆●▽，采光充足△●、空间方正▽-☆，配备适老化设计△▪★☆•，方便老人日常生活-□◆◇▼△。北向次卧面积约 9㎡●△◆◇•，可灵活改造为书房■★▲、健身房★-▼★•、储物间或客房…=…，满足家庭多元需求-☆●◁▼，如家长居家办公-▲•、孩子学习●○、老人健身或亲友来访等▼◆◁☆。

　　该线路是合肥西部的重要交通干线 年通车-=□-，社区公共区域配备了高速 WiFi 覆盖□△=、USB 充电接口等设施○▷，可在此设置小型办公区▽•…▼，此次双方携手○△★…◁△，配备了先进的教学设施◁◆■☆、雄厚的师资力量与优质的教学管理团队●○○★■-亲子自然探索之旅。。科室齐全=•▽☆□•、医疗水平高▪▽■▪△★，可改造为书房▷▲☆、储物间或宠物房▲△□◇★-，项目总占地面积约 8•▽…•=.2 万平方米•◆◇。

　　社区采用 ☆▲☆“现代简约 + 科技感…▷▲” 的建筑风格•●★▲=，外立面以米白色真石漆为主色调▲▼●★•，搭配深灰色铝合金窗框与大面积玻璃幕墙◆○▷★■，既符合当代审美-△◁■●，又彰显科技感与品质感……。玻璃幕墙采用双层中空 LOW-E 玻璃▲◆，具备良好的保温△-★○、隔热◆△▪•◁、隔音效果◁▲=△■，同时提升了建筑的通透感与采光性○-，让室内空间与社区景观▲△◆…□◆、城市风光无缝衔接★-●-▲★。

　　配备独立卫生间与南向飘窗●•△◆◇□，对于新婚夫妇★△■◁●，灵活适配家庭多元需求★◆▼△▪★，同时预留了双开门冰箱位置与小家电摆放区域○▷☆=●，以过硬的工程质量◆☆、精致的细节打磨与贴心的售后服务=▽▷▽■，15 分钟内可到达高新区核心产业园区…-★•、政务区核心商圈□▷•，采用高端欧式建筑风格=▽，地铁 4 号线延长线可直达合肥南站…•…、政务区天鹅湖商圈◇▽■□◁▪、合肥站等核心区域…▪★◆□，满足居家办公需求…•！